Пока не рухнут? На расселение аварийного жилья в Коми нужно 19 млрд рублей

В 2024 г. в Коми должны полностью завершить программу переселения людей из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г. Только в этом случае республика сможет рассчитывать на федеральные средства для продолжения программы, которая касается домов, признанных аварийными до января 2022 г. Некоторые регионы России уже приступили к этому этапу расселения. А как обстоят дела в Коми?

Добавят денег

На днях стало известно, что два региона России получат дополнительное финансирование на расселение аварийного жилья (признанного таковым до 1 января 2017 г.). В список попали Хакасия и Коми, поскольку в них есть отставания от графика.

«Благодаря дополнительному финансированию непригодный жилой фонд в двух регионах сократится более чем на 10 тыс. кв. м. Жители получат новые благоустроенные квартиры», – говорится на сайте правительства России.

По данным Министерства строительства Коми, в рамках нацпроекта в 2019-2024 гг. в регионе планировалось расселить 7014 человек из 3058 аварийных жилых помещений. На 29 июля 2024 г. расселено 5197 человек. Покупать им квартиры оказалось крайне непросто. Из-за ограниченного предложения на вторичном рынке недвижимости в Минстрое предложили строить для переселенцев новые дома. В этом году в Коми ввели в эксплуатацию семь новых домов. Они располагаются в Корткеросском, Усть-Вымском, Сыктывдинском и Койгородском районах. До конца года планируется ввести ещё 19 домов.

Боятся разрушения

После инцидента в Печоре, где развалилась часть пятиэтажного дома, в Коми решили составить список всех домов с признаками обрушения. «Критичными» оказались более 600 домов, в которых проживают больше 9 тыс. человек. Предварительная стоимость расселения - 19 млрд руб. Подверженные обрушению дома стали приоритетными.

С 2025 по 2030 гг. по всей стране будет действовать новая программа переселения. В неё включат дома с аварийным статусом с 2017 г. по 2022 г. В Коми в рамках новой программы необходимо будет переселить около 29 тыс. граждан, что в четыре раза больше, чем за прошлую пятилетку. Определена ориентировочная стоимость переселения – 61,5 млрд руб. Собственникам по-прежнему предстоит выбрать: получение выплаты или другого жилья взамен аварийного. Размер выплат определят по результатам независимых оценщиков, а предоставление нового жилья по площади будет не меньше той, которая занималась в аварийном доме.

Под эту программу попадает дом № 144 по ул. Центральной в с. Усть-Кулом. Однако собственники квартир боятся не дождаться.  

«Дом находится в ужаснейшем состоянии и уже распадается на четыре части. Фундамента не осталось. Из-за просадки в доме лопаются коммуникации. Первый этаж всегда в сырости от талых и грунтовых вод. Крышу уже продавило внутрь, частично нет кровли, везде дыры. Вода во время таяния снега и дождей течёт внутрь. Ремонтировать невозможно и нецелесообразно. Вот-вот рухнет. И не дай бог случится ситуация как в Печоре. Все боятся, что дом не выдержит даже зимы. А некоторым некуда съехать. Дом признан аварийным, но расселять не спешат, ссылаются на то, что нет средств. И дом попадает во вторую программу 2025-2030 гг. А дождёмся ли мы?» – спрашивает жительница дома Ольга Ч.

В местной администрации подтвердили, что изношенность несущих конструкций дома более 75-80 %.

«Несущие конструкции стен, перекрытий, фундамента, стропильной системы, кровли и инженерных коммуникаций здания находятся в недопустимом аварийном состоянии. Пустующего пригодного для проживания жилищного фонда (как маневренного, так и для предоставления по договору социального найма) нет. К сожалению, в бюджете района нет свободных денежных средств. Мы неоднократно направляли ходатайство о выделении денежных средств для переселения жильцов в правительство Республики Коми. В настоящее время оценивается возможность их выделения», – пояснили в муниципалитете.

Но от таких ответов людям легче не становится.