Удобное жильё. В столице Коми возродят деревянное домостроение

Главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг в эфире «Коми Гор» назвал перспективные районы для деревянного домостроения. Но у жителей возникли сомнения, что идея так уж хороша.

План архитектора

Владимир Рунг заявил, что в Сыктывкаре под деревянное домостроение можно рассматривать Краснозатонский район и Верхнюю Максаковку. В этих посёлках достаточно аварийных домов под снос. Деревянные конструкции, конечно, будут дороже кирпичных. Но, как заверил архитектор, производитель может удешевить процесс.

Статья по теме

Новоселье со знаком минус. Дом переселенцам отремонтировали с нарушениями

«Процесс ускоряется примерно вдвое. Энергоэффективность деревянных домов выше, чем у кирпичных, однако их всё равно придётся утеплять снаружи. Возводят дома на железобетонном фундаменте, материалы обрабатывают, поэтому загниваний фасада или углов примыкания конструкций нет», – пояснил архитектор.

Сейчас в Сыктывкаре признали аварийным и сносят 21 деревянный дом. Здания находятся в эксплуатации с 1930-1980 гг. Часть уже расселили. Но кое-где процесс затянулся. Не всегда власти могут предложить новое жильё, а размер денежных компенсаций порой не устраивает жильцов. Так что процесс переезда из ветхого жилья сопровождает огромное количество судебных тяжб.

Скандинавский опыт

С начала января по сыктывкарскому Лесозаводу пронеслась волна пожаров. Позже выяснилось, что деревянные дома микрорайона полыхали из-за поджогов. Злоумышленника задержали и привлекли к ответственности. Однако на фоне этих событий горожане не считают идею деревянной застройки хорошей.

«А что будет в посёлках? Найдётся какой-нибудь умник - и спалит весь район», – переживает одна из местных жительниц.

Однако урбанист Дмитрий Махов уверен, что идея создавать деревянные дома не так уж плоха.

«Многоэтажная застройка – опасный путь развития для городов, так как создаётся высокая плотность населения в одном месте. Это вызывает критическую нагрузку на инфраструктуру и социальные объекты. Плюс демонтаж «человейника», по подсчётам экспертов, обойдётся бюджету в такую же сумму, как и само строительство. И демонтаж бетонных сооружений не экологичен. Строительство частного сектора в один-два этажа тоже нежелателен для города, так как создаётся низкая плотность населения. Это приводит к тому, что путь до магазина или больницы занимает километры. Людям приходится покупать машины, что приводит к пробкам и нагрузке на бюджет и экологию», - говорит Дмитрий Махов.

Специалист считает, что городу нужны районы средней этажности. Ими вполне могут быть и деревянные дома.

«Мы видим такой опыт строительства в Скандинавских странах. Многие опасаются пожаров в таких строениях. В советское время уже были технологии, когда брус покрывали специальным раствором «антипожар». Например, в Архангельске такую технологию применили при строительстве Дворца спорта», - рассказывает Дмитрий Махов.

Кроме этого, деревянное домостроение поможет разнообразить облик города.

«Сыктывкар зажат: с одной стороны - река, а с другой -  железная дорога и граница леса, за которой запрещено строительство. Поэтому развитие Верхней Максаковки и Краснозатонского – хорошее решение с точки зрения градостроительства. Возведение деревянных многоквартирных домов позволит архитекторам и дизайнерам создавать новые и интересные решения», - говорит урбанист.