Окончание 2021 года в республике ознаменуется завершением программы переселения из ветхого и аварийного жилья, которое было признано таковым с 2013 г. по 2016 г. В крупных городах программа уже завершена. А вот в некоторых сельских муниципалитетах имеет все шансы остаться лишь на бумаге.
О том, с каким итогом завершается один этап и что ждут от нового, шёл разговор в Госсовете Коми.
Расширят маневренный фонд
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Коми Игорь Кузьмичёв рассказал, что по программе осталось переселить чуть более семи тысяч человек. «В Сыктывкаре, Ухте программу выполнили. Но взять, например, ту же Удору (Удорский район): там около 1 тыс. кв. м ветхого жилья. И нет застройщика. Мы понимаем, что в некоторых населённых пунктах сугубо технически не можем реализовать программу. Ведомство готовит расчёты с дополнительными стимулирующими факторами, чтобы предложить жителям удалённых населённых пунктов переезд в другие муниципалитеты. Но пока мы не закроем программу переселения жителей из домов, признанных аварийными до 2017 г., в следующий этап не шагнём», – сказал министр.
Следующий этап программы – дома, признанные аварийными с 2017 г. по 2021 г. Наиболее крупные работы запланированы в Сыктывкаре. На примере домов, которые признают аварийными сейчас, власти видят как минимум шесть микрорайонов, соответствующих критериям комплексного развития территорий. Но прежде чиновники на местах хотят попросить у федерации дополнительные деньги для возведения маневренного фонда на период реализации проектов.
«За аэропортом есть квартал, где много аварийных домов. Сначала построим, к примеру, на ул. Ручейной, где есть республиканская земля, квартал, который станет маневренным фондом. Туда переселим людей на период работ. Затем зайдёт техника, старый фонд снесут, на его месте построят новый современный квартал. Люди вернутся на прежнее место. Так мы и аварийку ликвидируем, и стройку подтянем, и создадим дополнительный маневренный фонд, который дальше может использовать город», – сказал министр.
Сейчас в городе признали аварийными и подлежащими сносу 710 жилых домов. Есть большой потенциал для развития жилищного строительства. Возводить многоквартирные дома планируют в основном в центральной части города.
Комплексная застройка
Сейчас региональный Минстрой совместно с администрацией Сыктывкара прорабатывает вопрос о комплексном развитии территории в следующих границах: Октябрьский проспект – ул. Катаева – Кирпичная – Оплеснина. Общая площадь – 6 га. Это наиболее крупный участок застройки из планируемых.
Сегодня здесь много ветхих деревянных домов. Реализация решения позволит комплексно застроить территорию с учётом норм обеспеченности объектами социальной инфраструктуры. Здесь обустроят детские и спортивные площадки, оборудуют парковочные места.
Всего в региональной столице планируют ввести более 400 тыс. кв. м жилья, а также выполнить модернизацию инженерной и дорожной инфраструктуры. Так, в районе Октябрьского проспекта – ул. Катаева – Кирпичной – Оплеснина власти планируют ввести более 90 тыс. кв. м жилья, далее по Октябрьскому проспекту – около 150 тыс. кв. м. На территории местечка Лесозавод в границах ул. Лесозаводской – Школьной – Почтовой – Северной возведут более 30 тыс. кв. м. В границах ул. Северной – Дорожной – Зои Космодемьянской – Банбана планируют ввести 67 тыс. кв. м жилья, по ул. Пермской – 65 тыс. кв. м.
К строительству квартала площадью 6 га планируется приступить в 2024-2026 гг., так как предварительно требуется расселить граждан из ветхого и аварийного жилья, подготовить документацию по планировке территорий и выполнить проектирование объектов жилищного строительства. Далее город будет застраиваться поэтапно до 2035 г.
На снос домов, переселение жильцов и строительство потребуется более 50 млрд руб. Эти деньги республика готова получить путём участия в инфраструктурных проектах. Они будут исполняться с привлечением бюджетных кредитов из федерального бюджета, а также из внебюджетных источников.
Деревянный дом, построенный в 1930 году, который не признают аварийным
В Коми на расселение аварийного жилья направили еще 171 млн рублей 
В Сыктывкаре снесут деревянный жилой дом по улице Катаева, 33а 
В Сыктывкаре три ветхих жилых дома будут расселять и сносить 
В Сыктывкаре часть домов признали аварийными и непригодными для проживания 
Прекратите агонию! В Воркуте просят закрыть все пригородные посёлки