В Коми восемь домов дольщиков достроят, используя проектное финансирование

В Коми восемь домов дольщиков достроят, используя проектное финансирование. Об этом сообщили в пресс-службе администрации главы республики.

Сергей Гапликов обсудил с представителями строительных компаний и кредитных организаций переход на проектное финансирование в долевом строительстве. По новым правилам деньги дольщиков застройщик сможет получить лишь тогда, когда у людей будут на руках ключи от нового жилья. Это некая гарантия для граждан, что их не обманут.

Внедряемая система предполагает появление нового игрока в виде банка, который, с одной стороны выдаёт кредит застройщику на ведение строительных работ и полностью контролирует использование этих денег именно на тот объект, который должен быть построен, а с другой стороны – аккумулирует средства дольщиков на специальных эскроу-счетах. 

Переход на исключительное использование эскроу-счетов при привлечении средств граждан в долевое строительство начнётся уже с 1 июля 2019 года.

«Средства на счетах эскроу должны стать основным источником фондирования проектного финансирования и практически полностью закрыть потребности банков в ликвидности. В долгосрочной перспективе эти реформы по задумке авторов приведут к устойчивой и эффективной строительной отрасли, пользующейся полным доверием наших граждан», - сказал Сергей Гапликов.

В Правительстве Российской Федерации на подписании находится проект, устанавливающий критерии, по которым застройщики получат возможность достроить то, что начато по старой схеме финансирования. Их два: 30% готовности объекта и не менее 10% уже заключённых договоров долевого участия.

Сейчас в Коми в стадии строительства находятся 28 объектов долевого строительства одиннадцати застройщиков. Из них 20 объектов строительства не подпадают под проектное финансирование. Остальные восемь – должны будут достраиваться по новым правилам.

Куда расселят людей, ожидающих переселение? Подробнее