В Заполярье, как и во всей Коми, объявлен карантин. Но это не помешало 24 депутатам Воркуты собраться в администрации и проголосовать за увеличение размера платы на содержание жилфонда.
За что голосовали?
Повысить тариф в Воркуте планировали давно.
Дело в том, что размер платы за содержание жилого помещения был установлен ещё в 2006 г. «Объективно мешок цемента или банка краски 14 лет назад стоили дешевле. За эти годы неоднократно увеличивался МРОТ. Рост цен на бензин и запчасти за последние три года составил 85-105 %. Поэтому и старый коэффициент не может быть признан экономически обоснованным», – заявляли сторонники инициативы по смене тарифа.
В управе Воркуты не скрывают: сборы управляющих компаний в среднем по городу составляют 68 %, в некоторых посёлках – 35 %. «Это негативно отражается на их финансовом положении и в итоге приводит к банкротству и перебоям в предоставлении коммунальной услуги», – сообщили в пресс-службе администрации.
А потому муниципальные чиновники направили данные по действующему тарифу консалтинговой компании в Санкт-Петербург (выбор фирмы-оценщика проходил на внеконкурсной основе). Аудиторы пришли к выводу, что размеры платы за содержание жилых помещений недостаточны для надлежащего и полноценного финансирования всех работ и услуг, необходимых для поддержания многоквартирных домов в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.
Так, пятеро депутатов проголосовали против повышения тарифа, а 19 – за. Увеличение тарифа на содержание жилфонда составило 20-35 %, то есть на 220 руб. в месяц.
«Вопрос о повышении размера платы за услуги управляющих компаний поднимался ещё год назад, но не был решён. После многомесячной подготовки расчёта независимой организацией, после двух месяцев споров и консультаций большинство депутатов пришли к выводу, что размер услуги надо повышать», – сказала замруководителя администрации Воркуты по вопросам ЖКХ Ирина Зиберт.
Кому выгодно?
Председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству Совета Воркуты, депутат Владимир Тищенко – один из тех, кто голосовал против повышения тарифа. Он считает, что при вычислении нового тарифа могли использоваться некорректные цифры. А сама схема продавливания вопроса и группового голосования в период самоизоляции наводит на мысли.
«Я согласен, что тариф нужно поднимать. Но делать это необходимо с доскональными просчётами, а само повышение должно быть поэтапным», – считает Тищенко.
По его словам, говорить об убыточности работы УК в Воркуте не приходится. Так, некоторые обязательные работы, например, опрессовку труб, не проводят вовсе.
Более того, некоторые УК на бумаге увеличивают объёмы работ, хотя по факту их не проводят.
«В посёлке Воргашор управлением домов занимается ООО «ВАРК». Фирма указывала, что обслуживает шестиподъездный дом, но по факту жилых в нём было лишь два подъезда. Был случай, когда по документам компания два года подряд трижды перестраивала кровлю на одном доме! Можно лишь догадываться, куда пошли деньги плательщиков. Сегодня в Воркуте 15300 пустующих квартир. Ежегодно на содержание этого жилфонда местная администрация выделяет колоссальную сумму – 500 млн руб.! Часть денег идёт на оплату счетов ресурсосберегающих организаций, другая часть оседает на счетах УК», – проанализировал ситуацию в городе Владимир Тищенко.
Важно знать!
Жилищное законодательство предусматривает два способа установления размера платы за содержание жилого помещения:
■ На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Этим путём могут пойти собственники любого дома Воркуты и пересмотреть новый тариф в сторону увеличения или уменьшения.
■ При отсутствии решения общего собрания собственников размер устанавливается органом местного самоуправления. Что и было сделано.
Космические счета. Жителей Коми в разгар эпидемии ужаснули платёжки ЖКУ 
В Ухте временно отменят штрафы за задержку оплаты услуг ЖКХ из-за COVID-19 
В Сыктывкаре дезинфицируют подъезды домов от коронавируса 
Как сменить управляющую компанию?