Примерное время чтения: 3 минуты
119

Капитально взялись. Власти Коми будут финансировать фонд капремонта

Станислав Ломакин / АиФ

Ежегодно на капитальный ремонт домов в республике тратят не меньше миллиарда рублей, но программа по капремонту движется очень медленно. Основная причина - хроническое недофинансирование программы из-за низких платежей.

Как увеличить темпы за счёт участия регионального бюджета? Этот вопрос обсудили в Госсовете Республики Коми.

Признали аварийными

По информации Министерства строительства и ЖКХ Республики Коми, в этом году капитальный ремонт планировали провести в 239 домах на общую сумму 1,4 млрд руб. По данным на 10 ноября, работы завершили в 136 домах. Ещё в 83 - ремонт продолжается. В 11 — работы планируют завершить в следующем году, так как долго разыгрывались аукционы. А в 32 домах - почти всё готово.

В этом году республиканские власти исключили из плана ремонтных работ 24 дома. Сделали это по разным причинам. Так, по трём домам аукционы были признаны несостоявшимися, по 10 - отсутствовали деньги, два дома признали аварийными, в восьми выявили признаки аварийности, по одному дому - стоимость ремонта превысила предельно допустимое значение. Кстати, это уже не первый случай, когда в программу капремонта приходится вносить изменения.

Напомним, в июне этого года региональное правительство предложило высчитывать стоимость работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем из расчёта на один квадратный метр от общей площади дома, как это прописано в ст. 168 ЖК РФ. Дома, где стоимость работ по новым расчётам превысила предельно допустимую, было предложено исключить из программы. Ранее из программы вычеркнули дома, в которых меньше пяти квартир.

Низкие тарифы

В следующем году фонд капремонта планирует отремонтировать 229 домов на общую сумму 1,2 млрд руб. В 2024 г. - 250 домов на 1,6 млрд руб.

По словам министра строительства и ЖКХ Республики Коми Андрея Лисова, основная проблема, с которой они сталкиваются при реализации программы, — нехватка средств. Это следствие низких тарифов. Стоимость капремонта в жилых многоквартирных домах в этом году в зависимости от муниципалитета составляет от 9,47 руб. до 11,79 руб. за один квадратный метр. В следующем году она вырастет до 12,3-15 руб. А экономически обоснованный тариф намного больше -  28-50 руб. По словам министра, властям долгое время удаётся удерживать тариф на низком уровне, даже несмотря на подорожание строительных материалов. Но денег не хватает. И эту проблему приходится решать за счёт бюджета. Поэтому правительство приняло решение: со следующего года финансировать работу фонда и выделять на исполнение программы из республиканского бюджета по 65,1 млн руб. ежегодно.

Также бюджетные средства будут выделять ещё и на ремонт крыш в тех домах, которые планировали отремонтировать ещё в 2015-2019 гг., так как эти работы не выполнили. Речь идёт о сотне домов. В следующем году республиканские власти потратят 25 млн руб. на разработку проектно-сметной документации на ремонт крыш. Работы планируется провести в 2024-2025 гг. Ремонтировать будут по 50 крыш ежегодно. Затраты составят 700 млн руб.

Напомним, программа капитального ремонта домов в Коми работает с 2015 г. Всего в ней 6736 домов, где надо сделать различные виды работ: заменить лифт, отремонтировать фасад, крышу, фундамент, подвал, внутренние инженерные системы, коммунальные сети. Всего за семь лет реализации программы планируется отремонтировать 1,4 тыс. домов, или 22 % от количества заявленных.

Что уже сделали? Заменили 439 лифтов, отремонтировали 346 крыш, в 187 домах обновили внутридомовые инженерные системы. Однако темпы выполнения программы остаются низкими. По предварительным расчётам, чтобы отремонтировать все дома фонду потребуется ещё 28 лет.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах