Высоткам быть? В Сыктывкаре спорят о строительстве многоэтажек

«Человейник» в центре Сыктывкара – быть или не быть? С такой дилеммой живут горожане уже третью неделю. Поводом для беспокойства стал не просто слух, а заявление замруководителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никиты Стасишина.

Революция на Октябрьском

В конце сентября в столице Коми побывал управленец из Москвы. В Сыктывкаре Стасишин осмотрел территории перспективной застройки. Он объехал квартал в районе улиц Оплеснина, Катаева, Кирпичной и Октябрьского проспекта.

В планах у администрации Сыктывкара – снести массив аварийных деревянных двухэтажных домов. Это беспрецедентный для города проект, ведь расселению и сносу подлежат 23 многоквартирных дома. Общая площадь этих жилых помещений – 16,8 тыс. кв. м. На месте аварийных деревяшек должен вырасти современный жилой квартал «Югыд Чой» площадью 5,5 га. Затраты на кампанию – 1,34 млрд руб.!

«Планируется, что в новом квартале будут многоквартирные жилые дома высотой до 25 этажей. При этом планируемый ввод жилья – более 160 тыс. кв. м. Инженерная инфраструктура квартала также обветшала и требует модернизации. В планах – возведение школы на 600 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса, – рассказали в правительстве региона».

Эту новость очень быстро подхватили СМИ. Свою реакцию на инициативу региональных властей выразила мэр столицы Коми Наталья Хозяинова. На своей страничке в «ВК» градоначальник раскритиковала предложение застраивать центральную часть города 25-этажками. Она заявила, что подобные дома – не наша история. Любопытно, что позже этот пост исчез со странички мэра.

Главный архитектор столицы Коми Владимир Рунг назвал 25-этажную застройку антигуманной для человека и инородной пространству. В этом же духе высказались несколько депутатов Госсовета Коми. Стало ясно, что идея возведения 25-этажных высоток вылилась в дискуссию.

Отбой для небоскрёба

После этого с разъяснениями для сыктывкарцев были вынуждены выступить власти региона. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Игорь Кузьмичёв заявил, что проекта ещё нет, но есть концепция.

«Количество этажей предложено как вариант, а не как обозначенный факт. Если брать Октябрьский проспект, думаю, людям будет более комфортно жить в современных квартирах, чем в бараках, где нет воды и канализации. Дом в 25 этажей в «Югыд Чой» никто не собирается размещать», – пояснил Кузьмичёв.

Также он озвучил информацию о том, что в новом жилом комплексе возведут здание национального театра.

«Сейчас у участка под «Югыд Чой» есть правообладатель – Фонд жилищного строительства. Участок взят в аренду до 2025 г. Сейчас три стороны ведут переговоры, как будет реализовываться участок: фонд, мы и Дом.РФ (Финансовый институт развития в жилищной сфере России). Мы видим размещение театра на этой территории. Там с одной стороны – Эжва, с другой – Орбита. И больше половины жителей Сыктывкара окажутся рядом с районом «Югыд Чой». Социальный медицинский объект, который планируется на этом участке, будет также более доступен, чем в исторической части города. Места достаточно будет и для медицинских, и для социальных, и для культурных объектов», – рассказал Игорь Кузьмичёв.

Уже запланировано заседание градостроительного совета Сыктывкара, членами которого являются практикующие архитекторы и проектировщики. Они ещё раз обсудят инициативу о строительстве домов высотой 25 этажей в Сыктывкаре.

Кстати

Застройка указанного квартала – только первый этап комплексного развития территории. За ним последуют ещё два этапа жилищного строительства. Обозначены также территории для строительства жилого фонда под расселение граждан, проживающих в домах, признанных аварийными. Предварительно определили два участка. Один – в районе ул. Пермской, где уже идёт застройка малоэтажными домами. Другой – в Эжвинском районе, напротив ул. Весенней.

Единственный жилой дом Сыктывкара, расположенный вдоль объездной дороги

В начале 90-х директор оптовых баз «Росбакалея» Анатолий Бахтин решил построить для сотрудников своей организации дом. © АиФ / Анастасия Поздеева

Через дорогу от многоэтажки – большой частный сектор, где живут не менее ста человек. В округе нет поликлиник, школ, садов и магазинов. Общественный транспорт сюда не ходит. © АиФ / Анастасия Поздеева

Из-за отсутствия инфраструктуры квартиры в доме по Лесопарковой спросом не пользуются. © АиФ / Анастасия Поздеева

По мнению общественника, в силах чиновников выделить транспорт для организованного подвоза детей в школу, детские сады утром и вечером. © АиФ / Анастасия Поздеева

Муниципалитет ведёт переговоры с собственником ж/д путей о создании обустроенного по всем требованиям пешеходного перехода через переезд. © АиФ / Анастасия Поздеева

Единственный жилой дом Сыктывкара, расположенный вдоль объездной дороги

В начале 90-х директор оптовых баз «Росбакалея» Анатолий Бахтин решил построить для сотрудников своей организации дом. © АиФ / Анастасия Поздеева

Через дорогу от многоэтажки – большой частный сектор, где живут не менее ста человек. В округе нет поликлиник, школ, садов и магазинов. Общественный транспорт сюда не ходит. © АиФ / Анастасия Поздеева

Из-за отсутствия инфраструктуры квартиры в доме по Лесопарковой спросом не пользуются. © АиФ / Анастасия Поздеева

По мнению общественника, в силах чиновников выделить транспорт для организованного подвоза детей в школу, детские сады утром и вечером. © АиФ / Анастасия Поздеева

Муниципалитет ведёт переговоры с собственником ж/д путей о создании обустроенного по всем требованиям пешеходного перехода через переезд. © АиФ / Анастасия Поздеева