Можно ли строиться на пепелище?
Можем ли мы построить новый жилой дом на месте сгоревшего? Куда нам обратиться и какие потребуются документы?
«Да, вы можете построить новое жильё на месте сгоревшего жилого дома.
В первую очередь нужно снять сгоревший дом с государственного кадастрового учёта и прекратить право собственности на него, поскольку он имеет свой уникальный кадастровый номер и на него зарегистрированы права. Для этого собственник должен обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, которым и будет подтверждено прекращение существования дома. После получения акта обследования (в электронной форме на диске) собственнику нужно через МФЦ подать в орган регистрации прав заявление о снятии с учёта дома с приложением акта обследования и заявление о прекращении права собственности на объект недвижимости. Если все документы в порядке, то орган регистрации прав снимет с государственного кадастрового учёта разрушенный дом и одновременно прекратит на него право собственности, – отвечает начальник юротдела филиала Росреестра Коми Олеся Гелей. – После этого вы вправе обратиться в администрацию муниципалитета за разрешительными документами на строительство нового дома».