Жилищный вопрос для многих стоит остро. Особенно для тех, кто только начинает семейную жизнь. Далеко не все могут себе позволить собственные квадратные метры. Арендовать квартиру или продолжать жить вместе с родителями? Конечно, можно. Но это всё временное решение вопроса, а хочется стабильности. Ведь ничего нет лучше, чем собственная квартира. Тем более, когда в семье появились дети.
Для властей тоже важно поддерживать молодые семьи, ведь это фундамент для будущего развития региона. Люди не уедут из родного края, если есть где жить и работать.
Инженеры, учителя, спасатели
В Год молодёжи – 2023 в Коми по поручению главы республики Владимира Уйбы реализована программа льготной ипотеки для молодых семей под 1 % годовых. На это выделили 60 млн руб. Двадцать молодых семей получили льготный заём в 3 млн руб. На эту сумму можно приобрести жильё на территории республики.
«Процент льготной ипотеки в республике – один из самых низких среди субъектов РФ, – подчеркнул Владимир Уйба. – Программа призвана закрепить в регионе молодые кадры и помочь молодёжи решить жилищный вопрос. В этом году программа уже полностью реализована. Поступило 45 обращений от молодых семей. Двадцать заявок одобрено. По восьми из них заключены договоры займа. Ещё по 12 заявкам ведётся поиск недвижимости».
Среди получивших льготную ипотеку учителя, сотрудники МВД, водители, продавцы, IT-специалисты, инженеры, воспитатели. Программа оказалась настолько популярной, что было принято решение о её продлении на 2024/26 гг.
Возможность получить льготную ипотеку под 1 % имеют молодые семьи со среднемесячным доходом не более 60 тыс. руб. Именно по причине превышения этого лимита в нынешнем году было отклонено больше всего заявок. Кроме того, семья должна состоять в первом официальном браке. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. Также участником программы может быть один родитель до 35 лет, имеющий одного или нескольких детей. Льготной ипотекой могут воспользоваться семьи, проживающие и приобретающие жильё на территории республики.
Информацию об условиях ипотеки для молодых семей можно получить на сайте Коми ипотечной компании и по тел.: 8 (8212) 21-46-16 (сайт – komi@ipoteka.rkomi.ru, группа «ВКонтакте» – Ипотека в Сыктывкаре/АО «Коми ипотечная компания»).
Ипотека для IT-специалистов
В Коми также действует программа по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан. В 2023 г. упростили условия предоставления льготного займа для IT -специалистов. В регионе сегодня работает 300 организаций IT-отрасли с общей численностью более 5 тыс. сотрудников. Воспользоваться льготой изъявили желание 38 специалистов, четверо уже подали заявки.
При этом в отрасли существует кадровый дефицит. Есть потребность в 92 работниках. Нужны как рядовые специалисты, так и специалисты высшего уровня квалификации. Поэтому так важно удержать программистов в республике. Не допустить, чтобы их переманили другие регионы.
«Власти стараются создать таким специалистам максимально комфортные условия для работы и жизни, – отметил глава республики. – IT-специалисты Коми могут стать участниками республиканской программы по улучшению жилищных условий отдельных категорий населения. Реализацией данной программы занимается Коми ипотечная компания. Мы докапитализировали компанию и упростили условия предоставления льготного займа, чтобы как можно больше IT-специалистов смогли им воспользоваться».
Кредит под 4 % годовых можно получить на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. По условиям программы, льготный кредит может получить специалист, проработавший более года. Кроме того, среднемесячный доход самого IT-специалиста (либо совокупный доход заёмщика и его созаёмщиков) не должен превышать 70 тыс. руб. Также важно, чтобы организация, где работает претендент, осуществляла свою деятельность на территории республики. Подать заявку также можно на сайте Коми ипотечной компании.
Социальные выплаты для молодых
В Комитете по молодёжной политике Республики Коми рассказали, что регион участвует в федеральном проекте по оказанию государственной поддержки граждан в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг. Его реализация осуществляется в рамках государственной программы Республики Коми «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан».
По этому проекту молодым семьям без детей выплачиваются социальные пособия в размере 30 % от стоимости жилья и 35 % родителям, имеющим одного ребёнка или более, в том числе одиноким.
Критерии для социальной выплаты:
1) возраст каждого из супругов либо одинокого родителя не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальные выплаты можно использовать как для покупки, так и для строительства жилья. Кроме того, льготу можно использовать для выплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита или для погашения суммы жилищного кредита. Деньги можно потратить на последний платёж в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жильё перейдёт в собственность молодой семьи, а также для оплаты участия в долевом строительстве.
Есть два ограничения: жильё можно купить только на территории Коми и нельзя приобрести у близких родственников. Право на получение социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
«Кроме этого, на территории Республики Коми с 2011 г. молодым семьям при рождении или усыновлении одного ребёнка предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 % средней стоимости жилья, – говорит председатель Комитета по молодёжной политике Светлана Суворкина. – Она предоставляется молодой семье-участнице федерального проекта только один раз и в случае, если на дату подачи заявления возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. На 2023 г. на эти цели предусмотрено 352,5 тыс. руб.»
«Молодёжи надо уделять как можно больше внимания на государственном уровне, нужно обязательно помогать ей во всех начинаниях, поддерживать, – считает руководитель региона Владимир Уйба. – Я убеждён, что Коми – территория для молодых. И задача власти, бизнеса, всего общества – обеспечить такие условия, чтобы молодёжи было комфортно жить и развиваться в нашей любимой республике, чтобы она видела здесь перспективу. Только так мы сможем улучшить демографию, развить экономику, приумножить культурное достояние».
Предложения по развитию
Молодёжь региона от 18 до 35 лет соберётся на республиканский образовательный форум. С 6 по 10 сентября он пройдёт на базе Республиканского лыжного комплекса им. Раисы Сметаниной. Тема форума – развитие государственной молодёжной политики в Республике Коми.
«К подготовке форума мы привлекли молодых инициативных, креативных ребят, работающих в сфере культуры, бизнеса, образования, медиа, а также представителей общественных организаций. Участники форума смогут представить свои проекты перед экспертами Росмолодёжи и получить грант на реализацию своих идей. Надеюсь, что форум станет одним из ключевых событий Года молодёжи, а одним из главных результатов его работы будут предложения по развитию государственной политики в республике», – отметила Светлана Суворкина.
Опубликовано при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Республики Коми.