Посёлок Заречье расположился на правом берегу Сысолы. Первыми постройками в 1930-х годах здесь стали дома сплавщиков леса, кузница и механические мастерские. Многие горожане до сих пор помнят, что в мастерских ремонтировали речные суда.
Пол уходит из-под ног
К середине прошлого века здесь возвели цеха для сборки моторов и судокорпусные цеха. В посёлке появились жилые дома, магазин, столовая, клуб, детские сады. Люди в Заречье жили зажиточно, всегда была работа, поэтому переезжать в Сыктывкар – он расположен на противоположном берегу реки – не торопились. А в 1968 г. посёлок стал частью столицы Коми.
Последние пять лет Заречье связывает с городом круглогодичная понтонная переправа. По воде от посёлка до города всего 100 м. Но условия, в которых сегодня прозябают зареченцы, трудно назвать городской жизнью.
В двухкомнатной квартире дома № 26 по ул. Озёрной пенсионеры Владимир Козлов и его супруга Елена Аркадьевна живут с 2000 г. Владимир Козлов – инвалид II группы. Говорят, что когда-то дом был тёплый. Но после наводнения в 2002 г. деревянная постройка начала сыпаться.
«В ту весну река сильно разлилась, и вода зашла прямо в дом. Дом просел. Мы сами поднимали на домкратах его. Обновили перекрытия, но особого толку это не дало. Дом начал ветшать», – рассказывает Владимир Степанович.
Оно и неудивительно: деревянный одноэтажный барак возводили в числе первых в Заречье ещё в середине прошлого века. К тому же местность часто топят паводковые воды. А капитальный ремонт дома проводили всего раз.
«КУК» вам!
Сегодня в доме, как и 70 лет назад, нет канализации. Воду жильцы носят с колонки. Единственное из благ цивилизации – это электричество.
В 2010 г. фундамент в доме окончательно просел. Сегодня перепады в высоте полов между соседними комнатами одной квартиры достигают 40 см. Попытка пройтись из коридора в комнату даже для человека молодого и здорового вполне может закончиться падением. Что уж говорить о пожилых людях! Нарушение конструкции дома привело к тому, что в щель между полами помещается ладонь, а зимой сюда задувает ледяной ветер.
«Мы обращались в управляющую компанию «КУК» («Куратовская управляющая компания»), просили привести муниципальное жильё в порядок. Но нас будто не слышат. Из-за такого отношения уже несколько лет я не плачу за содержание и ремонт жилья», – рассказал пенсионер.
К слову, тариф на эту услугу в доме сродни столичным расценкам. Так, обслуживание 1 кв. м составляет около 25 руб. В месяц за квартиру у Козловых набегает 1300 руб. Столько же, например, платят жильцы сыктывкарских высоток, где есть лифт и домофон.
Что интересно, ещё в декабре 2019 г. дом признали аварийным. Мэрия Сыктывкара вынесла постановление до 2027 г. расселить жильцов, а строение снести. Но жильцы «танцующего» дома боятся, что за пять лет ветхая деревяшка сложится подобно карточному домику.
Люди обратились к прокурору, а он подал иск в суд.
«Согласно заключению бюро технической инвентаризации общее состояние дома № 26 по ул. Озёрной в целом оценивается как аварийное, здание нельзя считать пригодным для проживания. Несущие и ограждающие конструкции МКД находятся в недопустимом состоянии. Нарушение технических характеристик привело к изменению параметров микроклимата жилых помещений: здесь повышенная влажность, на стенах плесень и грибок. Пребывание людей в таком здании небезопасно», – говорится в иске за подписью и. о. прокурора Сыктывкара Олега Желудёва.
Прокурор потребовал горсуд пересмотреть сроки расселения граждан из опасного дома, указав, что установленный постановлением срок до 2027 г. не является разумным и подлежит изменению. Суд иск прокуратуры удовлетворил. Но люди до сих пор живут в опасных условиях.