Не иначе как парадоксом можно назвать ситуацию, которая сложилась в Сыктывкаре. Жители двух общежитий по Октябрьскому проспекту рискуют погибнуть, если вдруг на них рухнет стена, или провалиться в подвал (такое здесь уже случалось!). Но не хотят выезжать из злополучной пятиэтажки.
Более того – даже суд встал на сторону жильцов. Почему так случилось, разбиралась наша редакция.
Вода смывает стены
О том, что жить в домах №№ 61 и 69 по Октябрьскому проспекту нельзя, мы уже писали. Жизни обитателей этих домов не позавидуешь. Помещения здесь сродни декорациям фильма ужасов: выпадающие из стен кирпичи, плесень и облупившаяся штукатурка на потолке, «убитые» коридоры.
Пару лет назад здесь произошла такая история: в коридоре д. № 61 под горожанкой, пришедшей в гости, провалился пол. Это чуть не обернулось трагедией: падая, гостья зацепила ногой трубу. Труба лопнула, из неё хлынула горячая вода. Женщина получила ожог. Ей потребовалась помощь врачей.
Доведённые до отчаяния жильцы в 2017 г. обратились в Службу строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Коми. Специалисты ведомства обследовали дома. Вот что они зафиксировали: «Наружные стены из кирпича имеют следы повсеместного разрушения и отслаивания, трещины. В районе подоконников отсутствует кирпичная кладка. В фундаменте обнаружены сквозные отверстия. Внутренние стены лестничных клеток из кирпича имеют следы повсеместного разрушения и отслаивания», – указано в итоговом акте.
В жилых помещениях дела обстоят не лучше: полы в комнатах находятся в аварийном состоянии, на потолках – грибок, а покрытие крыши имеет трещины и сколы. Вопрос о целесообразности проведения капитального ремонта в этих домах в письменном виде направили в мэрию.
Нынешней весной часть кирпичной кладки, с первого по третий этажи во втором подъезде д. № 69, из-за подмыва водой из душевых попросту смыло. Из муниципального резервного фонда решили выделить 2,5 млн руб. на ремонт дома.
Впоследствии специалисты Регионального фонда капремонта многоквартирных домов всё же заявили, что вкладываться в ремонт нецелесообразно: людей нужно расселять, а дома сносить. Однако обитатели общежитий воспротивились такому предложению.
Не удовлетворил
«Жители аварийных домов осмотрели новое временное жильё. Оно им понравилось: там сделан ремонт, здание охраняется, территория вокруг благоустроена. Но переселяться туда люди не захотели, – рассказал Изотов. – Они пояснили, что Максаковка – это самый дальний населённый пункт городского округа. До города на автобусе – больше часа пути в одну сторону. А в городе – работа, дети, которые ходят в детские сады и школы. Переезд в Максаковку, по сути, означает, что жизнь нужно начинать заново. Да и временное жильё в таких случаях часто становится постоянным».
Сами жильцы домов-близнецов заявили, что до переселения по госпрограмме останутся в своих старых домах. В то же время люди не скрывают: они боятся, что из-за плохого управления аварийные здания могут обрушиться до того, как построят новое жильё.
Такой поворот не устроил собственника общежитий – мэрию. Тогда чиновники попытались через суд выселить заупрямившихся граждан из аварийного д. № 69. Городской суд установил, что постановлением администрации Сыктывкара дом признали непригодным для жилья и подлежащим сносу. Срок расселения установили до 2027 г. Власти предложили людям переехать в маневренный фонд.
«Представленный технический отчёт говорит о том, что есть необходимость отремонтировать дом, а не сносить его, – сообщил общественник. – Закон не предусматривает принудительное переселение граждан в жилые помещения маневренного жилого фонда. Этот порядок не отвечает интересам жильцов и прямо противоречит закону».
По убеждению суда, вместо того чтобы в кратчайшие сроки начать действовать, власти пытаются исключить наступление неблагоприятных последствий за счёт ограничений жильцов. В итоге суд оставил иск мэрии без удовлетворения.