Жители двух домов п. Междуреченска в Коми были ошеломлены, получив на руки квитанции за ЖКУ. Оплата выросла в несколько раз. Коммунальные услуги оказались просто бесценными. Но стоили ли они того на деле?
В квартире – в валенках
В домах №№ 16 и 18 по ул. Интернациональной плата за коммуналку в марте выросла в семь раз. Выяснилось, что причина – в корректировке платы за отопление. Недовольные жители обратились в ОНФ с просьбой разобраться.
«За отопление трёхкомнатной квартиры ежемесячно плачу 3,7 тыс. руб. Получили корректировку: только за отопление нужно заплатить 26,7 тыс., а с учётом остальной платы за март оказалось, что коммунальные платежи составили более 30 тыс. руб.», – пожаловалась активистам жительница посёлка.
Женщина признаётся, что за отопление они платят круглый год. При этом «избыточного» тепла в квартирах жильцы, мягко говоря, не ощущают. В холодные месяцы они вынуждены ходить по квартире в валенках. А спят зимой под двумя одеялами и в одежде. Жильцы уверены, что сумма перерасчёта не соответствует реальному количеству потребляемых услуг.
Активисты Народного фронта направили обращение в Госжилинспекцию с просьбой провести проверку начисления платежей за использование ЖКУ в этих домах.
Но оказалось, что эта проблема отнюдь не точечная. Жалобы жителей Междуреченска подстегнули волну негодования у других жителей Коми. «Это ужас! Сколько можно этим поставщикам ЖКУ грабить людей безнаказанно? Пора их за это уже привлекать, ведь это чистой воды махинация», – пишут пользователи соцсетей.
Оказывается, высокая плата за отопление при низкой температуре в квартирах – довольно частое явление.
«У меня зимой температура в квартире почти никогда не превышает 18°С. Однако корректировка только лет 15 назад была в минус. Обычно всегда корректируют в плюс. Я не раз обращался лично в тепловую компанию и в ЖЭК. А воз и ныне там. Никто не интересуется, почему так холодно в квартирах. При этом в некоторых соседних домах зимой просто жара стоит», – говорит житель Коми Илья Павлов (имя изменено. – Авт.)
Платить по потреблению
В службе Стройжилтехнадзора Республики Коми сообщили, что по жалобам жителей домов по ул. Интернациональной начата внеплановая проверка. Если нарушения выявят, будут приняты меры административного воздействия. В ведомстве отмечают, что в самом факте начисления корректировок нет ничего незаконного.
«Корректировка платы за отопление – это законная мера, предусмотренная Порядком расчёта и внесения платы за коммунальные услуги, утверждённым правительством РФ. Корректировки начисляются в домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта, в которых плата за тепло рассчитывается исходя из среднемесячного потребления тепла в предыдущем году. То есть в 2023 г. начисление платы за отопление производилось по среднемесячному потреблению в течение 2022 г. Жителям дома начислены положительные корректировки, значит, в соответствии с данными общедомового прибора учёта в течение 2023 г. дом потребил больше тепловой энергии, чем тот объём, который был предъявлен потребителям к оплате на основании потребления в 2022 г.», – пояснили в Стройжилтехнадзоре.
Жители могут выбрать другой способ начисления платы за отопление – по фактическому потреблению. Тогда плата будет начисляться только в течение отопительного периода, а её размер будет меняться каждый месяц (он будет зависеть от объёма, зафиксированного приборами учёта). Для перехода на этот способ собственники должны принять решение на общем собрании и уведомить о решении исполнителя коммунальной услуги по отоплению.
Это спасёт жильцов от неожиданных крупных сумм выплат, накопившихся за несколько месяцев. Но платить всё равно придётся немало.
Например, жительница Корткеросского района Татьяна Седова (имя изменено. – Авт.) рассказала, что в Аджероме плата за отопление трёхкомнатной квартиры в морозы по счётчику достигает 12 тыс. руб. в месяц. И такая сумма жителей совсем не устраивает. Отдать разом такие деньги сложно.