В местечке Чит кадастровая стоимость сотки земельного участка от 40 тысяч рублей, в местечке Париж – от 100 тысяч рублей. Почему цены в городе так разнятся? Кто их устанавливает?
Ответ эксперта
«Кадастровая стоимость земельных участков – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.
Кадастровая стоимость участков не может быть одинаковой, так как её расчёт основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости. Это его разрешённое использование, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее, – отвечает заместитель директора филиала Росреестра по Коми Андрей Носов. – Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населённых пунктов республики была утверждена Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми в 2014 году. Получить информацию о конкретном земельном участке и критериях, которые были использованы при определении его кадастровой стоимости, можно, подав запрос в адрес данного ведомства».